# 100 Meter neben der Herrengasse….tolles Einzimmerappartement in Toplage !!##

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der historischen Stadt Graz, genauer gesagt im charmanten 1. Bezirk, der Inneren Stadt. Diese stilvolle und gepflegte Etagenwohnung bietet modernen Komfort in einem Gebäude aus dem Jahr 1910, wobei die Wohnungen erst im Jahr 2017 errichtet wurden .

Mit einer Wohnfläche von 31 m² überzeugt die Wohnung durch intelligentes Raumdesign und elegante Ausstattungen. Das lichtdurchflutete Einzimmerapartment besticht durch große, hochwertige Dachflächenfenster, die elektrisch gesteuert werden können. Rolläden bieten zusätzlichen Komfort und schützen bei Bedarf vor Sonnenlicht.

Der gemütliche Laminatboden trägt zur einladenden Atmosphäre bei. Die zweckmäßige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist perfekt für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten geeignet. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen das Wohnen versüßt. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit dank der Gegensprechanlage mit Lifekamera, die den Zugang zum Gebäude sichert.

Die Lage ist unvergleichlich: Alles, was das Herz begehrt – sei es kulturell, kulinarisch oder infrastrukturell – ist fußläufig erreichbar. Ob für Berufstätige oder Studenten, die eine elegante und zentrale Wohnmöglichkeit suchen, hier finden Sie eine seriöse und angenehme Nachbarschaft.

Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich für den Eigenbedarf. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser erstklassigen Community im Herzen von Graz. Ihr stilvolles neues Zuhause wartet auf Sie!