Silent Living Andritz…Premiumprojekt mit nur 2 bzw. 3 Einheiten…Intimes Wohnen mit Qualität !!

Nach vielen erfolgreich errichteten und verkauften Projekten der Silent Living Reihe freuen wir uns, Ihnen nun unser neuestes Projekt mit 2 Baukörpern und jeweils nur 2 bzw. 3 Wohneinheiten vorstellen zu dürfen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Graz, 12. Bezirk Andritz. Diese exquisite Erdgeschosswohnung wird in einem projektierten Neubau im Jahr 2026 fertiggestellt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m², einer 39 m² großen Terrasse und über 130 m² Garten bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit hochwertigen Dielenböden lädt zu entspannten Stunden ein, während die modernen Fliesen in Küche und Bad der Wohnung einen eleganten Touch verleihen.

Das durchdachte Design des Badezimmers und das komfortable Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch stilvolles Wohnen, sondern auch durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Stellplätzen pro Einheit und einen Lift pro Baukörper. Profitieren Sie von den günstigsten Betriebskosten dank Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Warmwasseraufbereitung mit einer hauseigenen Solaranlage.

Ein perfekter Ort für all jene, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in exzellenter Lage sind. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Immobilie!

Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Objekt ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet mit einem modernen Badezimmer, das mit sowohl Wanne, Dusche als auch einem Sprossenheizkörper ausgestattet ist, höchsten Komfort. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Der Wohnbereich überzeugt mit edlen Dielenböden und stilvollen Fliesen, die ein elegantes Ambiente schaffen. Dank der integrierten Kabel-Sat-TV-Anlage sind zudem zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten geboten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich von 135 m², der zur freien Nutzung einlädt und viel Raum für Entspannung in der Natur bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine hauseigene Tiefgarage mit Rolltor und je einem Lift pro Baukörper, was den Zugang erleichtert.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente Ausstattung aus, darunter eine 3-fach Verglasung mit elektrischer Beschattung und Insektenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.